Entenda como funciona o progama do Governo Federal ( MINHA CASA MINHA VIDA )
RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ÉCRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCÁCER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENÁRIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITÉ ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ÉCRAN LAGOA ALCÁCER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENÁRIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITÉ ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA
Para as famílias que ganham até três salários mínimos, as inscrições para o programa Minha Casa, Minha Vida serão organizadas pelas prefeituras e governo estaduais. Segundo a Caixa Econômica Federal, as datas e locais para esse cadastramento serão divulgados regionalmente de forma ampla.
As inscrições serão gratuitas. Poderão participar pessoas não beneficiadas anteriormente em programa habitacional social do governo e que não possuam casa própria ou financiamento ativo em todo o território nacional. Após a seleção, o candidato terá de apresentar documentação pessoal no agente financeiro. A assinatura do contrato ocorrerá na entrega do imóvel.
As famílias com renda entre três e dez salários mínimos não podem ser detentoras de financiamento ativo nas condições do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A Caixa promete disponibilizar detalhes sobre o programa diretamente nas agências, mas orienta os interessados a procurar lançamentos de imóveis novos nas construtoras.
Condições para compra do imóvel
Até 3 salários mínimos ( ESTA FAIXA DE RENDA, SERVE APENAS PARA IMÓVEIS LANÇADOS PELO GOVERNO, ENTÃO NÃO INCLUI IMÓVEIS VENDIDOS PELA NOSSA CONSTRUTORA. )
Operacionalização:
- O interessado dirige-se à prefeitura, órgão do Estado ou representante de movimento social para fazer um cadastro;
- Se for selecionado, ele será convocado para apresentação da documentação na CEF, no agente imobiliário, na prefeitura ou outros credenciados;
- A assinatura do contrato ocorre na entrega do imóvel.
Análise cadastral:
- Comprovação de renda formal ou informal para enquadramento no programa;
- Verificação do Cadastro Único que identifica famílias de baixa renda;
- Verificação do Cadastro Nacional de Mutuário;
- Não há análise de risco de crédito, ou seja, mesmo quem tem restrição nos órgãos de proteção ao crédito pode ser incluído no programa.
Condições:
- Não ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo;
- Não possuir casa própria ou financiamento de imóvel;
- Estar enquadrado na faixa de renda de até três salários mínimos;
- Comprometer até 10% da renda durante dez anos para o pagamento das prestações.
Características:
- Prestação mínima de R$ 50, corrigida pela TR;
- Registro do imóvel em nome da mulher;
- Sem entrada e sem pagamento de prestações durante a obra;
- Sem cobrança de seguro de vida e danos ao imóvel.
Operacionalização:
- O beneficiário poderá procurar a construtora ou as agências da CEF para aquisição do imóvel a partir do lançamento do empreendimento.
Análise cadastral:
- Comprovação de renda formal ou informal;
- Análise do IRPF;
- Verificação do Cadastro Nacional de Mutuário;
- Análise de risco e de capacidade de pagamento pela CEF;
Características:
- Financiamento de até 100% do valor do imóvel; ( A CAIXA só financia para imóveis novos, 90 % do valor do imóvel )
- Entrada opcional;
- Prazo de 30 anos para quitação do financiamento;
- Pagamento mínimo durante a obra, de acordo com a renda.
Condições:
- Não ter financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro da Habitação);
- Não ter recebido desconto concedido pelo FGTS para financiamento;
- Não ser proprietário de imóvel residencial no local de domicílio ou onde pretenda fixar domicílio;
- Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial.
OBS: É muito importante a composição de renda, para conseguir uma melhor taxa e um subsídio vantajoso, rendas acima de R$ 2.700,00, não recebem subsídio e as taxas de juros sobem, mas é importante lembrar que com uma renda abaixo, a CAIXA, não financia totalmente o imóvel, fazendo que fique muito alta a entrada.
Entre em contato comigo que eu estarei a disposição para ajudar na composição de renda.
Lembrando sempre que a renda é familiar, podendo ser por comprovação de renda ou movimentação bancária (serve movimentação de cartão de crédito ou qualquer movimentação financeira comprovada).
RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ÉCRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCÁCER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENÁRIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITÉ ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ÉCRAN LAGOA ALCÁCER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENÁRIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITÉ ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA
Alegria Residencial Rota do Sol Le quartier Vert Minha Praia Residencial Offices Aquagreen Splendore Araguaia Vistta Laguna Vida Boa Campo Grande Villa Carioca Tijuca Caminho do Park Sublime Max Condominium Americas Avenue Business Alegria Residencial Noticias do Mercado Imobiliario Cenario Laranjeiras Be Happy Freguesia One Ofices Recreio Weekend Bandeirantes Reserva Carioca Joia da Freguesia Punto Offices Vila da Penha Mais Recanto da Taquara Minha Casa Minha Vida One Worl Offices Caminhos da Barra Condominio Don Jose Le Palais Botafogo Wonderfull Recreio L'ecran lagoa Revenda Maayan Peninsula Riviera da Lagoa Aquarius Freguesia Avant, Caxias Atrium Residences Cidade Jardim Nexus Offices Flamengo Inicio Laguna di Mare Norte Parque Formulario para informacoes Art Life Recreio Aldeia dos Reis Sunrise House Garden Supreme Elegance Freguesia Attivita Residencial Alcacer Real Vogue Botafogo Majestic Corporate Tijuca Barra One Peninsula Way Seletto Business Doc Maison Privilege Tijuca
Nenhum comentário:
Postar um comentário